在“专家认可楼盘”的奖杯上，没有“最”字的炫耀，只有“肯定”的印迹。因为，我们的城市建筑需要探索的勇气和高瞻远瞩的责任心——

    “对于建筑而言，节约土地、节约能源、美化景观、保护环境、以人为本，这些都是评判一个城市建筑价值的根本原则和标准，这些大的发展方向，在过去房地产的评奖过程中虽然有所体现，但并不是评判的侧重点。” 云南省建设厅副厅长陈锡诚对此次“２００５云南地产风云榜”评选做了宏观点评。“这次专门邀请了业界公认的专家参与评选，获奖的楼盘代表了云南房地产未来整体发展的趋势。”

    就每个“专家最认可楼盘”，陈副厅长一一做了详细评价——

    从保护生态、注重环保的角度看，“世博生态城”体现了建筑与生态自然融合的特点。整个楼盘的建造过程中不砍一棵树，依山就势，保持了原有的生态魅力，而且整体布局也很灵活，做到了建筑与生态的和谐共融，形成了建筑中有生态，生态中有建筑的合理格局。所以说，世博生态城依托生态强大的资源优势，赋予了建筑鲜活的生命力，是生动的人类生存载体。而这样的建筑在云南大部分楼盘当中并不多见，因此，世博生态城获得“生态环保社区探索奖”是有理有据的。肯定它，是希望今后的小区开发能依照人与自然和谐共处的原则进行规划、建设，这样才能在节约能源，保护环境的基础上实现以人为本的最终目的。

    有些人对“创意英国”持有偏见，认为其建筑密度过大。创意英国虽然在建筑规划上收得较紧，但在目前城市土地比较紧张的状况下，这又是必然的出路。城市化进程的不断推进，引来的是座座高楼拔地而起，而这些建筑占据的是无法再生的土地资源，如何有效地利用土地资源，成为了城市建设中急需解决的难题。在很小的土地上，既要保护耕地不被占用，又要保证资源不被浪费，创意英国在这方面起了表率作用。它既要保证居住环境优雅、生活质量的优越，又充分考虑了城市土地集约化发展，它所兼顾的是多方面的需要。事实上，创意英国所代表的是一种未来城市建筑走土地集约化道路的趋势——把土地价值发挥到极至，而前提是生活品质的进一步提高。获得“城市土地集约开发探索奖”也是实至名归。

    过去我们也有一些楼盘倡导户型多样化，但无外乎就是客厅、厨房、卧室等如何设置、协调的问题。其实现代人的生活丰富多彩，开发商对不同的人的生活细节应该做更深入的研究。之所以将德瀛华府推举为“个性化户型研究奖，”是因为他们在户型上确实为其所服务的阶层（对象）做了充分、详实、周到的考虑，灌输着以人为本的理念。各阶层有各阶层的生活方式，当然，目前我们很希望发展商们能更多地研究工薪阶层的需求，考虑弱势群体的需要，从而为广大群众服务。这才是以人为本的现实表现。

    新亚洲体育城所做出的努力是有目共睹的，它的出现真正地实现了“市政公共事业市场化”。过去，体育馆等基础设施都是由政府来出资建设，现在通过房地产开发来完成这件事情，发展商在进行社区建设的同时，充分考虑了政府、民众多方利益，真正从社会服务的角度出发。所以，它获得“综合开发策划奖”，是对其在城市发展过程中所做的贡献的一种鼓励和肯定。

    从这个角度说，丽水天锦能把公园建起来，让社会大众共享，这条路一样值得未来开发商借鉴。给丽水天锦评一个“景观空间共享奖”，就是要充分肯定开发商在自身创造经济效益的同时，不忘社会效益。这也是政策倡导的未来房地产的发展方向。

    丽阳星城这个楼盘的获奖，更多地是代表了最广大人民群众的利益。房地产开发不可能一味地追求高档、高端产品，我们还有很大一部分人是普通的中、低收入群体，如何满足他们的需求，是房地产开发必须面对的实际问题。丽阳星城在性价比、功能等方面都顺应且满足了普通大众的购房需求，在尽量降低住宅销售价格的情况下，没有以牺牲居住品质为代价，这才是真正为广大人民群众的利益考虑的楼盘。在我们倡导和谐社会的主旋律下，这样的楼盘更具时代意义。

    (云南日报）




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