对于二手房交易中收取个人所得税的做法，建设部副部长刘志峰表示，目前还没有在全国推广这项政策的时间表。据悉，近日，杭州和南京都停止了强制交纳二手房交易个人所得税的做法，另一试点北京市朝阳区地税部门也取消了交纳个税和二手房过户挂钩的做法。

    对于取消的原因，刘志峰没有做进一步的解释。有专家表示，通过税收调节房价是一种趋势，一些地方在二手房交易中征收个人所得税也是借鉴了国外的做法，但实际操作中遇到了问题。征税的高低应该很好地考虑，另外，征税的一些细节没有做具体的规定，细节上有漏洞，一部分人以改变交易的方式来逃税。

    为了抑制房地产投机，一些地方近一段时间对出售二手房所得开始严格征收２０％的个人所得税。北京市朝阳区在６月１日出台规定，二手房只有完税后才能办理过户手续。据统计，新政策实施以后，二手房交易量骤然下降了４０％。在这项政策实施十几天之后，朝阳区地税局取消了凭个税完税证明办理过户手续的规定，这使一些因新规定而搁置起来的交易又开始进行了。

    除了北京，尝试加强对个人出售自有住房所得征收所得税的城市还有杭州、南京和青岛，这些措施给三地二手房市场带来了较大冲击，杭州连续８个月二手房交易量不断萎缩，每月平均降幅在１０％以上，在这期间，税务部门仅收到了3000多宗个税。而且还出现了卖家把税费转嫁给买家的现象，间接抬高了房产交易的价格。目前，杭州和南京都停止了强制交纳个人所得税的做法。只有青岛还在执行这一政策。

    （春城晚报）




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