他们开拓进取，始终激情不减地进行开发模式与品质的自我升级；

    他们勇于创新，在超越自己的同时也在改变着昆明地产格局；

    他们当仁不让，连续高居1999、2000、2001三年昆明房交会销售排行榜首。今天，他们又推出扛鼎力作——中林佳湖新城，在“房产新政”语境下，凭借过硬的产品品质，提升着区域价值，更勇敢地为昆明楼市“破冰”。

    佳湖片区 中林领跑

    从“机会主义”到“产品时代”、再到“价值主张”，在昆明房地产界，一批旨在锐意推动地产发展的企业，不仅在实现人们居住品质的升级，更在以事实的开发成就彰显地产新理念——实现地产的区域价值。

    从无到有，由小到大；从中林锦苑花园到中林爱地花园，从中林佳湖花园到今天的中林佳湖新城，中林地产七年来见证了昆明房地产市场从发展到繁荣的历程，也实践着提升南市区楼盘品质、促进区域经济发展的使命。城市是房地产运行的载体，房地产运行又是城市发展的重要组成部分。今天，当我们倡导“城市运营”，呼唤开发商将职责由提供居住空间升级到运营城市空间的时候，我们欣喜地看到它——中林地产，早已在运营昆明佳湖片区的轨道上，走了很远很远。

    今天的南市佳湖片区是昆明房地产开发的重要区域之一，它的变化耐人寻味。让人无法想象就在1999年，这里还是备受冷落的区域，当时昆明人几乎无人认同这个区位。而今天，沿十里长街、官南大道走一走，不禁赫然发现，理想小镇、香榭丽园、银海森林和中林的一系列楼盘已将这里变成了一个令人羡慕的成熟居住区。中林地产也凭借着一连串炫目的成功开发，成为佳湖片区的龙头开发商和名副其实的“领跑者”。

    领袖气质 中林展露

    能够敏锐地看到佳湖片区的发展潜力，抢先进驻的地产商为什么是中林而不是别人？中林地产的高层道出了其中真谛——“作为一个开发商，最佳的运营方式就是与政府的规划方向保持一致，以达到成本预算和经济效益、社会效益的最优组合”。1999年，当现在的佳湖片区还是一片蛮荒之地时，中林地产便在这里率先发力，兴建了中林锦苑花园，随后，中林爱地花园、中林佳湖花园一期、二期在这里陆续兴建，当初的“飞地”变成了今天成熟的居住区。不得不说，中林的前瞻性值得称道。

    “一边是瞄准城市的规划和发展，与时间赛跑；一边是关注人性化的居住方向，与未来赛跑。”正是在这个理念的指导下，中林地产2005杠鼎力作——中林佳湖新城再次在佳湖片区横空出世。它的意义在于，中林地产将毋庸置疑地成为佳湖片区的领跑者，而佳湖新城也将展露中林地产在该区域的领袖气质。

    24万平方米的超大体量、七大主题花园、高达50%绿化率，首创昆明一梯两户全南北朝向景观花园住宅。这是佳湖新城贡献给昆明人的理想居所。8月6日，中林佳湖新城盛大开盘，在“房产新政”语境下，中林将凭借优越的产品品质为昆明楼市“破冰”。

    精细产品 中林之路

    从产品定位到整体规划，从景观绿化到立面设计，从功能配套到物业管理，中林地产始终坚持精品社区的创作原则，为提升整体居住品质和推动区域发展而努力。

    铸造精品，中林品牌的基石。中林地产一贯倡导住宅的精品开发，对产品质量的把握已经成为中林适应市场变化的金科玉律。从中林锦苑到今天中林佳湖新城，这些楼宇不仅是精品住宅的典范，更构成了中林品牌的基石。对于精品住宅，中林有着这样的理解：“精品住宅是房地产市场成熟的产物，铸就住宅精品不仅是消费者对产品的期待和需求，也是房地产开发商应有的使命。”

    建筑产品精品化——中林地产成立伊始就确立了一条精品化道路，即在跨世纪时代发展的今天，建筑实物外内部形态及设施状况是一个伴随着人们长期存在的、人们赖以生存和享受的载体，也是消费行为中价值最大的；因此，中林地产在营造花园社区的过程中充分考虑到了它的耐观感、实用性和高新科技的成熟运用；在公共设施及环境空间的塑造上，既做到美观、实用、耐久及时代感，又充分体现楼宇不同的个性发展；从自身居住的角度，力求达到“零”缺陷的建造。尤其在户型的设计运用上，充分研究沿海及特区的经典户型，并结合昆明自身的景观、朝向特点，不断创新、推动市场、引导消费，力求最大化的满足消费人群，实现使用面积大于购买面积的愿望（如：阁楼花园式住宅的首创推出；外凸窗的大范围使用等）；并注重从功能细部入手（如：3M层高，全框架结构，每户独立给排水、供电；宽带网入户、双有线电视接口、双卫、洗衣房的设置，所有房屋均自然采光，临街住宅设置通风隔音窗等）。此外在小区建造上采用国际惯例以招、投标方式择优选取施工企业，以委托监理方式由第三者严控质量关……所有这些都为社区品质的提升、精品的塑造，从制度上、运作方式上奠定了基础；难怪消费者感慨，业内人士迷惑：从中林锦苑花园开始火爆，中林的产品总是炙手可热。

    更可贵的是，在中林，铸造精品的能力已经不是停留在技术层面上了，它甚至涉及到公司对产品和项目的认识高度。通过各个部门的协作，是从策划、采购到一线实施的综合过程。这种精品意识得到了全体员工的支持。

    王者品牌　中林经营

    一个自强不息的企业，一个以创新为核心动力的企业，一个视品牌为生命的企业。从第一个项目锦苑开始，中林就在案名上果敢冠名“中林锦苑花园”，足见从一开始，中林就奠定着自己的品牌之路。而中林佳湖新城投资建设，无疑为中林品牌积淀着更加深厚的底蕴。

    勇于创新，中林品牌的原动力。七年的风雨搏击使中林集团深刻领悟求得强盛的真谛。他们把品牌建设作为企业发展的战略核心。伴随着公司的成长，中林品牌从创立到维护倾注了每一位中林人的心血。

    据中林地产一位高层负责人介绍，1999年，中林地产初涉地产行业，第一次开发项目，公司一没名气，二没经验，项目位置又不被看好，没有官南大道，没有十里长街，客户都是擦着车底盘来看房的，售楼人员每天往返工地数十次，每天走的路有七、八公里之多，就是在这样艰难的条件下，占地250亩的中林锦苑硬是用拳头说话，一鸣惊人。而后，官南大道通了，十里长街通了，公交车开进来了，海贝中英学校也来了，中林也陆续在这里开发了爱地花园、佳湖花园一期和二期、佳湖新城。

    中林成功了。它不仅成为了云南省为数极少的几个一级资质开发商之一，其开发的锦苑花园荣获“全国优秀人文环境社区奖”、“中国十大著名楼盘”、“综合社区开发模式奖”；佳湖花园荣获“中国精品户型展评杰出设计奖”、“最佳人居奖”、“新昆明城市建设十佳住宅小区”等诸多殊荣。但中林却认为：“中林集团赢得的最大荣誉是从广大客户那里得到的支持和认可”。

    在中林，就是凭着这种孜孜不倦的态度和品牌精神，一个又一个的项目在市场中经受了长期的考验。中林的品牌也正是通过这些精品建筑散发出恒久的芳香。而中林在佳湖片区的领跑地位，也逐渐展露其品牌经营的王者之气。

    (春城晚报）




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