规划成就香槟小镇

    根据现代新昆明建设规划，未来昆明的城市建设将以滇池为中心，在东部建设呈贡新城，南部建设晋宁新城，西部建设海口新城，同步推进安宁和嵩明建设，几大片区与滇池北岸的主城一起构建山、水、城、林相互交融的昆明都市区。在今后的城市规划中，香槟小镇所在的城东南正是新昆明建设的重中之重。根据规划方案，整个区域容积率将控制在0.3—0.45，最高控制在0.6以内，这意味着城东南区域将成为可媲美目前昆明高尚生活区——滇池路的又一理想居住区。这里交通便捷、路网发达，境内昆玉高速公路、昆石高速公路、安石公路和昆洛公路穿过，铁路设施有南昆线、昆河线和王家营货站；这里物产丰富、经济发达，斗南片区、乌龙片区、大渔片区、大冲片区、洛阳片区、吴家营片区、雨花片区、环湖湿地片区八大片区将营造一个崭新的东城。无庸置疑，未来，鲜花之城、山水之城、文化之城、生态之城，一个适宜人居、环境优美的现代化开放城市将出现在昆明东城。

    交通成就香槟小镇

    如果要描述交通与香槟小镇的关系，那就是“轮子在前，房子在后——轮子（交通）拉着房子（地产）跑。交通是区域兴旺的动力。”随着新昆明规划的逐步实施，不少地方已经成为了新的开发热土，其中尤以东南片区为龙头。被很多购房者看好的香槟小镇，之前的交通问题一直是让大家来此置业投资的瓶颈。但是，随着不少交通利好消息的传来，香槟小镇的升值已经指日可待。

    据政府相关部门透露，昆明人一直关注的现代新昆明建设的重点工程——昆洛路改扩建工程将于近期正式竣工，这标志着昆明现在的主城区与未来新城的连接将更加便捷顺畅。而香槟小镇所在的广福路改造问题也已提上了议事日程。据可靠消息，现在官渡广福路周边已经被众多房地产商瓜分一空，表面上看似平静，实则蓄势待发，大有进行一场地产革命的架势。相信过不了一两年，随着周边项目的陆续开发，现状混乱的景象将被彻底改变，一个个新的社区将布局这一板块，大大提升了区域品质。昆洛路与广福路这两条城市交通的动脉的开通，把昆明城区与新城区完全连接起来，大大拉近了二者之间的距离。住在香槟小镇的业主将不会再因为交通问题而发愁了。

    产品成就香槟小镇

    见过有三个庭园的房子吗？香槟小镇前面一个园子，后面一个园子，室内还有一个庭院，劳累一天回到家中，扔掉公文包，拉开玻璃门，赤着双足坐在沙发上就可以呼吸到清新的空气，听见风吹过林木的声音，闻到栀子花的香气，一天的疲劳洗净，身心顿时舒坦下来。随意推开任何一道窗子，阳光就细细密密地洒进来，当春天绽放在香槟小镇的三个园子里，当鸟语花香成为常物，我们生命中追寻的无数次幸福与快乐，都不再是奢望。

    香槟小镇的总设计师——云南省设计院建筑创作中心主任张军介绍说：“小镇的设计主要注重了现代人对精神空间的潜在需求，注重现代人生活多元化的偶然性，行为的多发性、个性化，突出居家的随意感和休闲感。特别是中庭的设计，真正做到了引景入室，将自然和生活融为一体，注重人与自然的和谐共处。”      

     陆 婧（春城晚报）




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