对二手房装修,业主们究竟报以什么样的态度呢?我们且来听听以下三位已经装修过的业主的说法:
业主杨女士:我买房的这个小区本来就是昆明的老住宅区,房子比较旧,又是亲戚从单位分到后便宜卖给我们的,70平方米总共只花了5万不到。考虑之后,觉得这么便宜的旧房子请装饰公司不划算,所以就找朋友的施工队了。不过,如果是综合条件非常好,又比较新的二手房,又有可能长久居住,还是有必要找装饰公司好好装修一下的。
业主华先生:我买的是市中心的二手房,因为担心在马路边找来的工人干活不可靠,本来是打算找装饰公司的。可最后没办法,走了好几家装修公司,都觉得造价不值得,无奈之下,只好求助于马路“游击队”了。明知这些人打一枪换个地方,质量得不到保证,但没办法,还是得请,谁叫我们买的是二手房。
业主张先生:我家前两次装修,都是找的“游击队”,这次旧房翻新之所以请装饰公司,主要是因为装修的是我们结婚用的房子,担心“游击队”施工不好,又怕工期延误,耽搁了结婚的时间。现在装好后,我们觉得还是值得的,至少很有新房的感觉。我觉得二手房装修要视情况而定,如果只是过渡一下,随便住住的,就没有必要装的太好,甚至可以将就原来的装修。但如果是打算长期居住的,就应该好好翻新一下了,毕竟是自己住嘛。记者手记:
受经济条件限制,很多二手房业主求助于马路装修游击队。当然,与大装修公司相比,装修游击队无疑有其价格低、施工方式灵活等优点,然而同时顾客也承担着一定的风险。据业内人士介绍,虽然装修队的报价比正规公司低,然而,赔本的买卖谁都不做,人们总会千方百计地赚钱,于是在施工过程中不乏偷工减料、材料调包等现象的发生。这样,整体算下来价格并不比正规公司的便宜多少,而且不可避免会出现一些质量问题。由于装修队一般都无营业执照和固定地址,出现质量问题也无处找人,售后服务更无从谈起。另外,装修游击队工人的技术参差不齐,赶上不懂技术的队伍还有可能将二手房改造为危房。与其如此,还不如多花点钱,买个安全放心。
业界人士分析认为,二手房装修目前存在很大的市场空白,尽管目前尚无太大的商机,但今后随着房地产开发的日趋饱和,二手房装修必将成为未来家装市场发展的一个新方向。家装企业竞争激烈,与其争抢高端市场,不如另辟蹊径,积极抢占新的利润增长点。
(春城晚报)