3年内将建近万套安居房  售价最高不超过1250元/平方米

    玉溪大手笔为农村教师打造新居

    核心速读

    农村、山区教师住房问题，是教育事业改革发展中尚未突破的大难题。玉溪市在实现“普九”目标后，投入了10亿元资金进一步完善教育基础设施建设，中小学办学条件得到极大改善。

    3年过去了，玉溪市从今年开始实施的农村教师安居工程建设将让老师们彻底告别简陋的房屋，住进宽敞明亮的大房子。昨日，玉溪市农村教师安居工程现场会议在新平彝族傣族自治县召开，记者获悉，随着工程的建设，3年时间内，玉溪将建设近1万套安居房，一次性解决玉溪农村教师的住房问题。

    安居房让教师称心

    “这是做梦也想不到的事情。”坐在三室一厅的宽敞明亮的客厅里，新平水塘镇金厂小学教师代保贵喜笑颜开。今年通过农村教师安居工程的实施，代保贵以相当低廉的价格在新平彝族傣族自治县县城购到了这套面积为116平方米的房子。据介绍，金厂小学离水塘镇有15公里之远，生活工作条件较为艰苦，实施安居房工程后，学校里有31户人家在城里买了房子，占到了学校全部教师的60%以上。

    漠沙镇中心小学教师张贞也同样感受到了安居房带来的好处，在过去的13年工作中，她首先和三四个同事在不到20平方米的值班房里过了几年。结婚后，一大家人就挤在70平方米的镇上的房子里。直到今年7月份她喜滋滋地拿到了新平县教师小区安居房的钥匙，她家的情况才得以好转。张贞说，在漠沙镇中心小学，今年有71户教师喜获安居房，基本解决了学校教师住房难的问题。今年，新平县就有1008户农村山区教师获得了安居房。

    3年内建房近万套

    这样的民心工程正在玉溪市铺开，玉溪市提出了“农村教师安居工程建设规划”，准备用3年时间，投资近20亿元，规划占地1100多亩，建筑面积约130万平方米，建设近10000套住房，一次性解决农村教师住房难问题。目前，新平县农村教师安居工程已全部完工，进入装修阶段；峨山彝族自治县教师新村在完成一期工程的基础上，启动了2期工程建设；通海县、元江哈尼族彝族傣族自治县、澄江县已进入项目实施阶段。

    另外，据玉溪市教育局局长李世华介绍，考虑到农村山区教师工作的实际情况，也将把教师的值班周转房纳入建设的规划。玉溪正计划建设一批面积20—30平方米，包含有客厅、卫生间、厨房的值班房供教师工作期间使用。

    每套房子最多可省6万

    农村教师住得起这些房子吗？据了解，农村教师安居工程建设是玉溪市解决教师住房难、提高教师待遇的创举，促进教育均衡发展的重要措施。在土地使用、建设税收等方面给予减收或免收，最大限度地降低成本；加强管理，保证质量，严格控制工程造价，对教师认购住房的房价作出上限规定，框架结构每平方米不得突破1250元，砖混结构每平方米不得高于1100元，与同地段商品房市场价相比，每套房子可少出3—6万元。

    除了设置价格上限外，通畅的贷款渠道也是农村教师住上新房的保障。比如说在易门县，玉溪市住房公积金管理中心易门管理部按政策提供贷款，公积金利率低于商业贷款利率，贷款额最高20万元，还款期限最长为15年，相关费用能免则免，不能免按最低标准收取。在新平县，代保贵告诉记者，他买房子贷了10多万元的贷款，但是他一点也不担心，因为他的贷款利率低于基准利率，“只要好好干，不出几年，这套房子就属于我了。”

    李继升  摄影报道李昌莉（春城晚报）