10月大理房价同比上涨7.7％，远高于昆明涨幅（资料图）

    据国家发展和改革委员会、国家统计局昨日发布的最新调查显示，１０月份全国７０个大中城市房屋销售价格同比上涨９．５％，涨幅比上月高０．６个百分点；环比上涨１．６％，涨幅比上月低０．１个百分点。

    其中，昆明房屋销售价格同比上涨4.0％，环比上涨0.4％；新建商品房同比上涨3.6％，环比上涨0.4％；二手房同比上涨4.6％，环比上涨0.9％。大理房屋销售价格同比上涨7.7％，环比上涨2.0％；新建商品房同比上涨7.2％，环比上涨2.6％；二手房同比上涨8.0％，环比持平。

    新房价格同比上涨10.6％

    其中，新建商品住房销售价格同比上涨１０．６％，涨幅比上月高０．６个百分点；环比上涨１．９％，涨幅与上月持平。分类别看，经济适用房、普通住房和高档住房销售价格同比分别上涨３．３％、１０．９％和１２．３％，环比分别上涨０．５％、２．１％和１．７％。分地区看，同比涨幅较高的主要城市包括：宁波１９．１％、乌鲁木齐１８．５％、北京１７．８％、北海１７．７％和深圳１６．８％等；环比涨幅较高的主要城市包括：重庆６．１％、宜昌４．１％、西宁４．０％、湛江３．９％和吉林３．６％等。

    二手房价格同比上涨8.7％

    二手住房销售价格同比上涨８．７％，涨幅比上月高１．１个百分点；环比上涨１．４％，涨幅比上月低０．２个百分点。同比涨幅较高的主要城市包括：深圳２１．１％、宁波１５．６％、乌鲁木齐１３．５％和北京１１．７％等；环比涨幅较高的主要城市包括：西安４．４％、长春３．３％、杭州３．２％和吉林３．２％。非住宅商品房价同比上涨6.7％

    非住宅商品房销售价格同比上涨６．７％，涨幅比上月低０．３个百分点；环比上涨０．６％，涨幅比上月低０．６个百分点。办公楼、商业娱乐用房和工业仓储用房销售价格同比分别上涨８．７％、６．６％和４．５％。

    年内昆明房价涨幅不会高企

    根据国家发改委、国家统计局发布的数据，9月份昆明房屋销售价格同比上涨3.2％，10月份同比上涨4.0％。在房地产销售行业同样存在着“金九银十”的消费势头，业界预测，销售高峰期昆明房价涨幅平稳，在接下来的两个月内，昆明房价涨幅高企的可能性非常小。

    银海地产营销中心负责人张志勋认为，昆明的房产就如国内A股大盘中的二线蓝筹股，这两年的房价涨幅属于因滞胀而补涨的行情。在接下来的几个月内，昆明房地产市场受宏观调控的影响，将进入“横盘整理”时期，房价有上涨的趋势，但涨幅不会高企。     本报记者 戴 川（春城晚报）