2007年，你对别墅的鉴赏力是否已经超越了某些开发商了呢？从观赏到居住，什么样的别墅给你留下了深刻的印象？
实际上，中国给别墅赋予了太多的含义，显赫也好，富贵也罢，在喧嚣中，别墅的本意却被忽略。在国外，真正的别墅被称为VILLA住宅。在VILLA中，环境，密度，景观，文化，空间布局等因素的有机结合才是别墅的充分必要条件。
于是，在云南，有的开发商在所谓的别墅里造景、造人工湖、造假山，营造自然的意味，我们只能说，意愿是好的，却背离了大多数人对别墅的想象，那样的物业形态最多能够称为“低密度住宅”。
别墅很多时候依靠的是一种天赋资源，而这种资源的稀缺事实上才是别墅的真正价值所在。换句话说，别墅可以用价格去衡量，而山水自然资源才是无价之宝。因为，自然可以给你的不仅只是清新的空气和充足的阳光，更重要的是它一种健康的生活方式，让身处其中的你拥有一种运筹帷幄的心态，而这种心态恰恰是别墅最迷人的魅力所在。
令人欣喜的是，2007年云南的别墅开发商，在利用稀缺资源上，在营造文化内涵上，越来越显示出成熟的运作方式：如银海地产的大理山水间打的仍然是大理的顶级资源牌——“洱海苍山”，还在此基础上融入了盛唐风骨和现代元素感；同德极少墅则在昆明滇池旅游度假区里营造了一个现房发售的别墅标杆；村上春墅在昆明远郊，周边有螳螂川、葡萄园林、田园风光，恐怕也只有那样自然的生活，能够让别墅业主品味到难得的闲适。
带着别墅的记忆，回归真山真水，让我们在新年时分，一起去昆明的别墅院子里走走吧。村上春墅
价格：未定
开发商：昆明富达房地产
位置：富民昆禄公路以北大营镇旁 从昆明出发，不出30分钟，便可以到达富民位于蝗螂川与昆禄公路交界处的村上春墅。对于钟情于田园风光置业者，村上春墅周边有蝗螂川、葡萄园林、田园风光保护带、农家乐、田园烧烤、养生区等最接近自然的生活元素均围绕在项目周围。
在景观方面，村上春墅别墅区由水体景观和旱地园林景观两部分构成，以社区绿色区域景观和穿插式绿化结为主。而在私家庭院，随地形景观自然分布的丘陵和高于别墅的庭院树，挡住了太阳的炙烤，让阳光取舍有度。在自己的私家庭院里，闲聊、读书，品味闲适的生活。同德·极少墅
均价：一期均价1万元／平方米，二期未定
开发商：昆明寓欣房地产有限公司
位置：滇池路七公里转盘附近
买别墅住现房，这在整个云南都不多见，昆明滇池路上的高端纯别墅社区同德·极少墅，从２００７年11月24日就开始二期认筹了，本次认筹越早，优惠越大。买现房最大的好处就是“眼见为实”，对州市消费者尤为方便可靠。据小灵通打探，同德·极少墅最令业主满意的有几点：区位、环境、物管。
同德·极少墅位于滇池路云天化集团旁边，这一带早已是昆明环境最好的成熟别墅区之一。爬上同德极少墅的三楼露台，最具昆明特色的景致——“睡美人”可全然揽在眼底。同时，小区内也很重视营造雅致的景观环境：户均拥有绿化面积达230平米；150多种树种、植物绽放在小区的每个角落里；6000平米的湖面，3000余米的湖滨散步区，28处园林景致……这一系列的亮点串在一起，成就同德极少墅摘取到联合国颁发的“国际花园社区奖”。云大知城
价格：1.1万元/平方米左右
开发商：比邦地产
位置：昆明经济开发区云南大学旁
云大知城筑城1800亩的云大近侧，位居宝象河上游，其中一期150亩，楼盘分三期开发，建设周期为3年左右。项目绿地率37.66%，容积率1.58，建筑密度29.6%，其城市中央公园别墅，打造本土天然河岸高尚住宅区。
云大知城在设计上创新出“四进院”格局，所谓的“四进院”既有前后花园，又有透天双内院，这样的设计有利于杜绝狭长户型的采光限制，为住户吸纳更多景致与光照，营造多重私密领地和弹性空间。据悉，购买此建筑还将获赠车位、露台、前后内庭院等多元空间。云大知城在配套上引入近50万平方米的开放式街区，形成既有商业建筑，又有居住建筑，集购物、休闲、餐饮、娱乐为一体，充分满足社区居民的多种需要。小区幼儿园；3万平米商业街；羽毛球场、网球场、图书馆、健身中心、儿童游乐中心、紧邻8500平米城市中央公园。大理山水间
价格：均价5800元/平方米
开发商：银海地产
位置：214国道旁，毗邻古城
今年，房价涨幅居于全国前列的大理房地产，受到了越来越多人的关注。去年12月22日才开盘的大理山水间就是一个典型的吸引了大理内外目光的项目。
大理山水间是昆明品牌开发商银海地产进驻州市的第一个作品，也是第一个别墅项目。它背靠苍山、面向洱海，位于214国道旁，由国际知名建筑设计公司澳洲墨尔本柏涛担纲建筑设计，西南知名景观公司——银河景观负责景观营造。
“唐风园林”和“类村落的庭院式建筑”是该别墅的两个重要特色。样板楼已经拿出来供参观。 据了解，一期房源224套，包括独栋、双拼、联排和小户型度假洋房，还包括有数千平方米的商业配套，其中4栋商业楼在开盘当日已经建成。
(云南日报)