展示彝族创世纪史诗《梅葛》和彝族十月太阳历为主题的梅葛广场

    望江亭和仿古商业街

    游客在彝族旅游精品店观光购物

    这是一个在彝人古镇至今被津津乐道的故事。

    ２００７年１１月初，彝人古镇突然停电，得知消息后楚雄彝族自治州州长杨红卫立刻通知有关部门，一定要马上解决，州里迅速组织有关部门开会协调，第二天，在古镇恢复供电的同时，彝人古镇还得到了这样的承诺：“以后除非州政务中心停电了，否则彝人古镇再也不会出现这样的情况。”

    在彝人古镇建设的几年里，这样的故事只是一个小小的插曲。彝人古镇三期建设，规划用地上有一座已经在建的农副产品交易市场，考虑到市场建成后，与古镇的整体景观不协调，楚雄州自己“掏腰包”拿出１４００多万元，用于赔偿补助，果断地拆掉了市场。“楚雄州对文化创意产业的重视，更加坚定了我们投资这里的信心。”说起这些经历，彝人古镇的开发商，楚雄汇通房地产公司董事长李陈很有感慨。

    共赢、共荣、共发展，当地党委、政府与企业休戚与共，共同打造云南旅游文化地产的样本，在彝人古镇成功开发的经验中，这是一个很重要的背景。发展文化创意产业，楚雄州围绕“打造彝族文化精品、发展彝族文化产业、建设彝族文化名州”的思路，高起点、高水平规划文化产业的发展，营造全州上下重视文化产业、发展文化产业的浓浓氛围，千方百计创造良好的招商引资环境，打造知名品牌、扶持龙头企业。以彝人古镇等企业为代表，楚雄文化创意产业建设一个、成功一个、带动一方，逐步构建起了独具特色的文化产业体系。

    党委、政府有位，则企业有为。全州上下重文化产业、兴文化产业的浓浓氛围，以及政府的诚意与到位的服务，也给了彝人古镇寻求大发展的十足底气与信心。

    “这里虽然是人造景观，但是毫不做作，在这里江南水乡与高原古镇完美结合，我感觉彝人古镇不像其它地方商业味太浓，到这里投资，更让我们心情舒畅的是这里浓浓的人情味。”谈起投资古镇的感想，张磊很动感情。张磊在云南的餐饮业界大名鼎鼎，作为云南省餐饮协会的副会长、昆明餐饮协会的会长，他在昆明曾成功经营了天天罗非鱼、老粥庙会、昆明春天等餐厅，而在彝人古镇他还有一个头衔，彝人古镇餐饮协会会长。张磊第一次到彝人古镇考察曾担心古镇刚刚建成人气不旺，挑餐厅的地点时，他抱着试试看的心态，看中了当时汇通公司的会所，没想到汇通公司马上答应了下来，把全装修的会所。转让给了张磊。今天张磊在彝人古镇开的古镇肥牛食府、美女与野兽铁板烧，已经成为他在全省经营得最好的两家餐厅之一，而在古镇的三至七期开发中，他还有一个更大的动作——他又在彝人古镇投资购买了一幢３０００平方米的酒楼，打算引入云南“八大锅”，借助彝人古镇的窗口，开发彝王宴，做一条展示云南餐饮文化，地道的云南美食街。

    “把入驻商户的事业当成自己的事业，共同发展”，在彝人古镇采访，这是很多入驻商户对开发公司共同的看法。彝人古镇有一个没有级别、非官方的“管委会”——招商部，招商部的主要职责就是服务商家，为商家解决困难，帮助商家赚得到钱、赚得好钱。

    “真的要感谢徐部长呢。”王爱琴是入驻彝人古镇的珠宝玉石商人，去年她的孩子从江苏老家要转学到楚雄，招商部部长徐开泰为她四处奔走，终于把孩子转学到了楚雄二中学习。徐开泰是彝人古镇的“爱心大使”，商户学驾照没有本地身份证找他、商户孩子上幼儿园、上学有困难找他，商户在经营上有什么新想法也找他。而对自己的工作徐开泰这样定位：“我的职责就是在商户有困难时，第一时间出现在他们面前。”

    服务商户，彝人古镇组织商户成立了商户自主管理、自愿加入的商会，并分设餐饮、酒吧、客栈、旅游商品、缅甸珠宝协会，协会的主要职责是维护商户的权益、规范市场行为，为商户谋利益。保障商户赚得到钱，赚得好钱，彝人古镇建成之初，招商部曾前往泰国、缅甸、越南等国及四川、重庆和全省各个州市广为招商，如何最大限度地保障商户的投资回报？彝人古镇认真核算，一间商铺一年要多少成本，要保证有多少游客进入才能满足客源，在此基础上，他们与康辉旅游集团等旅行社合作，保证每年１００万的客流量进入古镇，确保古镇有人气、商户有客源。扶持暂时有经营困难，或是在扩张中有资金周转困难的商户，彝人古镇还开云南房地产商之先河，主动为商户提供“助业资金”，为商户提供贷款担保。许多商户刚刚进入彝人古镇时，都抱着起码要两三年才能盈利的想法，但是彝人古镇的投资回报速度，却是他们所没有想到的。古镇酒吧协会的会长温州商人谢坚就是一个。当初因为“喜欢经营酒吧这种生活方式”，谢坚来到彝人古镇租下了３００多平方米的铺面，开起了月半弯酒吧，原来想起码得亏个三四年才能盈利，没想到，酒吧入驻，彝人古镇免费给商家大打广告、主动帮商户策划活动，彝人古镇酒吧一条街名声大振，深受游客与当地消费者的青睐，月半弯才刚刚开业一周年，就已经开始盈利。

    彝人古镇有一个“奇怪”的招商现象，很多商铺，不是开发商在招商，而是入驻的商户以商招商，滚雪球一样越滚越大。王爱琴经营聚宝阁当年也是抱着试试看的态度入驻彝人古镇的，被古镇招商的一片诚意所打动，再看看古镇越来越旺的人气，王爱琴自己引入商家转让了一间商铺，又重新购买了两间铺面。为了在古镇内形成一街一特色、一街一品种的规模效应，打造特色街区。汇通地产还在彝人古镇创新性地实行所有的商铺由开发公司向业主返租３年的策略。今天，在他们的引导下，彝人古镇形成了各具特色的缅甸珠宝玉石、酒吧、特色餐饮、茶叶、旅游商品、民族刺绣等商业街，一个品种丰富、规划合理的旅游小镇，已经形成。

    彝人古镇根植楚雄、依托楚雄，他们把弘扬楚雄彝族文化视为己任，精心为楚雄当地的民族民间工艺品搭建走出楚雄，走向世界的平台。苴却砚是楚雄永仁县的瑰宝。在彝人古镇，我们走进罗氏三兄弟石艺店，一件件如玉如水、精妙绝伦的苴却砚珍品，令我们叹为观止。作为永仁苴却砚最知名的商家之一，罗氏三兄弟石艺去年５月入驻彝人古镇，这里已经成为他们展示苴却砚珍品规模最大、品种最丰富的平台。发展文化产业，带动一方百姓，彝人古镇的彝族民间刺绣一条街，则是一条真正意义上的“扶贫街”。街上最大的一家店铺名为“楚雄市巾帼社区服务中心彝绣展销会”，这是楚雄州妇联为弘扬彝绣文化，带动彝家农村妇女脱贫致富而开办的。楚雄州妇联在每个县都成立了刺绣协会，组织起３００多名彝族农村妇女专门为展销会提供彝绣精品，每年展销会要收购几十万元的绣品，入驻古镇一年多，展销会已经赚到了第一桶金，实现了盈利，而在彝人古镇，这样的彝绣店有１０多家。通过彝人古镇，彝绣，这一散落在彝家大山中的文化奇葩，得以激情绽放，走向世界。

    今天，徜徉在流水潺潺、充满诗意与活力的彝人古镇中，我们已经很难想象，她荒草丛生的当年。彝人古镇有一个“现象”，平均楼层只有两三层的古镇中没有一家住户安防盗笼。每天下午，古镇中的缅甸珠宝玉石一条街，来自缅甸、泰国、越南的域外商户们三五成群地在古镇里踢起藤球。而当夜幕降临，“青菜青白菜青老表好良心”的彝族民歌响起，彝家跳脚的脚步声伴随着熊熊篝火会一直响到深夜。已经消逝千年的德江古城，在这样的清晨和夜晚，重新复活。

    本报记者 张莹 刘流 周永源 文／图（云南日报）