核心速读

    据国家发改委、国家统计局调查显示，3月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.7%，涨幅比2月低0.2个百分点；环比上涨0.3%，涨幅比2月高0.1个百分点。昆明房屋销售价格同比上涨了6.0％，环比上涨1.0％。此外，昆明的二手房销售价格同比上涨4.4％，环比上涨1.3％，环比涨幅高于全国水平。对此，专家认为，从涨幅可看出目前昆明房价已经趋稳，而二手房环比上涨1.3％，属正常涨幅。

    （资料配图）

    据发改委、国家统计局调查显示，今年一季度，全国70个大中城市房屋销售价格上涨11%，房屋租赁价格上涨2.1%，土地交易价格上涨16.5%。

    3月份，昆明房屋销售价格同比上涨6.0％。二手房销售价格同比上涨了4.4％，环比上涨了1.3％，环比涨幅高于全国水平。

    专家认为，从昆明3月房价环比涨幅来看，目前昆明的房价已经趋于稳定。

    据云南省统计局昨日发布的2008年一季度全省经济运行情况资料显示，一季度全省GDP同比增长9.6%。

    今年一季度我省工业品出厂价格同比上涨8.5%。

    新房价格

    全国涨11.4% 昆明涨7.1％

    3月全国70个大中城市新建住房销售价格同比上涨11.4%，涨幅比2月低0.4个百分点；环比上涨0.3%，涨幅比2月高0.1个百分点；其中，90平方米及以下新建住房销售价格环比上涨0.1%。昆明3月份新建住房销售价格同比上涨了7.1％，环比上涨了1％。

    二手房价

    全国涨11.1%  昆明涨4.4％

    二手房方面，全国70个大中城市二手住房销售价格同比上涨11.1%，涨幅比2月低0.4个百分点；环比价格与2月持平。昆明3月份的二手住房销售价格同比上涨了4.4％，环比上涨了1.3％。

    专家观点

    房价趋稳大势已定

    云南财大房地产与土地政策研究中心主任张洪教授分析说，从昆明房价环比涨幅来看，目前昆明的房价已经趋于稳定。如果5、6月份的房价继续保持一季度的水平，那么今年内房价下降的可能性将不大。

    对于3月份昆明二手住房销售价格高出全国1.3％，玛雅房屋云南总部副总经理卞东晓认为很正常。3月份以来，他们的二手房销售情况已明显回暖，3月的成交量是1、2月的2倍。昆明佳佳灵房地产经纪有限公司总经理杨慧也持同样的观点。

    记者  杨春雁（春城晚报）