据国家发改委、国家统计局调查显示，今年一季度，全国70个大中城市房屋销售价格上涨11%，房屋租赁价格上涨2.1%，土地交易价格上涨16.5%。从云南财经大学房地产与土地政策研究中心监测的数据来看，昆明一季度房价有小幅上涨。

    云南财大房地产与土地政策研究中心副主任周大研教授分析认为，昆明的房价在小幅上涨，但涨幅并不大。但一个季度的数据并不能决定一年的情况，因此，目前的形势应该是总体趋稳的，而今年的情况，还应继续看市场的调节。

    对于土地交易价格同比上涨16.5%，周大研认为，土地本身就是稀缺资源，对于房地产业来说，随着土地资源的逐渐减少，土地价格必然不断上涨。       本报记者 杨春雁