贷款买房生出的焦虑不止如此,贷款利率也是每个贷款买房者在焦虑的问题。利率,它在你填格子的时候同期而涨,逼得你要不把格子填得大一些,或是再多填几年格子。
2006年8月19日,央行将个人自营性住房贷款5年以上的利率上调至6.84%,随后又分别于2007年5次加息,个人自营性房贷利率5年期以上已调高至7.83%,加息的幅度接近1%。加息1%意味着什么呢?以一位2006年9月份按揭了30万元20年的老房贷客户而言,房贷利率为6.84%时,其房贷月供额为2297.17元;而当房贷利率升至7.83%时,其房贷月供额为2477.67元,增加了180.50元,而其20年借款期限下来,房贷利息支出增加了43320元。我们不由想问80后的房奴们,这样逐年增长的还款是否还还得起?一套贷款你准备哪日还清?
在采访中,一位80后买房者说,自己最头痛的不是每月还贷款,而是看到银行的账单,利率占多少、本金还了多少。为了让利息少些再少些,更多80后买房者不得不打算提前还贷,更加努力、更加拮据地生活。
本报记者 须琳(春城晚报)