吹箫巷旧城改造昨启动  投资20亿打造商务基地

    宁静的小巷将变身繁华的商务基地

    吹箫巷49号，陈庆萍老人已在这个院落的一个房间里住了57年，从23岁的少妇到80岁的耄耋老人。5个子女成家立业后纷纷搬出，10多个老邻居有了新房子也先后离开，丈夫10多年前也已离世。这个曾经“很风光”的老宅几年前已被列为危房。

    昨天上午9点多，与吹箫巷紧邻的昆十中分校传出礼炮声，省委常委、昆明市委书记仇和宣布拆迁改造工程的项目启动“开始”的话音刚落，两台破碎机的巨大“钢爪”伸向已经搬空的两幢紧连的教学楼，开始对学校7000多平方米的建筑物进行拆除。地处昆明主城核心区的吹箫巷片区旧城拆迁改造由此拉开。陈庆萍老人说，这一天她已经等了很多年。

    投资20亿打造商务基地

    盘龙区副区长陈春介绍，吹箫巷片区拆迁范围东至北京路，西至吹箫巷，北至银海国际公寓，南至昆船集团，占地面积33.49亩，涉及单位产权房11家，私有住房174户，直管公房8户。目前拆迁改造资金已到位。

    记者了解到，吹箫巷片区旧城改造拆迁规划已通过昆明市规委会审定，将投资20亿打造成6A级商务中心功能的总部商务基地，集商务办公、商业金融、商业文化、商务公寓、生态商务、智能商务为一体的商业、办公建筑综合体，建设周期两年半。主楼高度为220米，将成为昆明市标志性建筑之一。

    盘龙区鼓楼办事处主任张德介绍，高楼建成后，作为项目主体的云南省矿产资源交易中心和昆明市土地资源交易中心均将迁入。吹箫巷片区旧城拆迁改造工程指挥部办公室副主任黄湧透露，220米的高度是目前市规委会通过的最高楼，将来白塔片区改造完成后东风广场拟建的地标建筑还将超过这一高度。在吹箫巷片区专项规划中已考虑与将来昆明市城市轻轨建设规划接轨，地下将建多层。地上建筑密度将小于等于25%，留出大量绿地、广场和通道。

    补偿方案近期向住户公布

    走进吹箫巷的一个支巷，很难想像在交三桥路口高楼林立繁华的背面竟会隐藏着这样一些破败的建筑和陈旧的院落。在陈庆萍老人所住的49号院落里，两层楼的房子已有约60年的历史，木质门窗已成老旧的乌黑色，一处房顶已下塌，不少窗户缺了玻璃，人去屋空，还有几个租房户住在这里，一位操四川口音的女士对记者说：“拆了也好，万一遇到地震，这里恐怕最先变为平地。”

    陈庆萍老人是唯一还住在这里的户主，每遇下雨，她睡床上方的屋顶漏雨严重，老人只能起床坐着用盆接雨水。问及老人是否愿意搬迁，老人连声说：“支持，支持！”只是希望拆迁安置房能在附近，“在这里生活了几十年，习惯了。”

    黄湧告诉记者，今年7月23日已向拆迁区域住户发布拆迁公告，并告之住户于9月29日前搬迁。具体补偿方案将于两周后向住户公布。吹箫巷片区将力争在今年12月31日完成拆迁工作，土地拆迁完成后，按程序进入土地交易中心进行招拍挂。目前考虑还将建一幢副楼作为回迁安置房。

    　　记者　 黄 莺（春城晚报）