2013年末将至，伴随着电影贺岁档的悄然而至，昆明房地产市场也进入了票房和人气抢夺期，在“金九银十”之后，掀起了一轮楼市贺岁小高潮。商业、悬疑、风光、动作、情感大片接连上映，让人目不暇接。据不完全统计，12月截止8日单周开盘量就达到7个，本月预计开盘的项目将超过20个；与此同时，多个项目也以新品推介、巡展等落地活动吸引人气，在或温情、或期待、或热闹的氛围中，实现了项目内涵的价值传输，于岁末档期为购房者奉上了一盘色味俱全的饕餮大餐。

据业内人士分析，随着居民可支配收入的大幅增加，购房也逐渐成为年末消费的一项重要内容，此次热潮的成因很大一部分在于房地产企业资金回笼的需要，尤其对于一些年度任务冲百亿甚至千亿的企业来说，向上一搏的机会不可放弃。而对于已开盘或者不在销售节点的项目而言，通过各种落地活动的举办，与过年喜庆、热闹的气氛相融合，更容易用亲和力打动消费者，为来年积蓄能量。

2小时20亿，万达上演商业大片

说起商业大片，大手笔大投入是必要的前提，引人入胜的情节和精良的制作同样缺一不可，若是再加上具有票房号召力的导演和明星阵容，自然成为吸金法宝。在昆明楼市的贺岁档第一波演出中，我们把商业大片的称号颁给万达写字楼北塔的开盘活动。

走进12月7日的开盘现场，偌大的售楼中心座无虚席，甚至还有站着等待的购房者，高端写字楼卖出了刚需项目的阵势，在昆明楼市上还很少见。随着主持人的叫号声，一层层写字楼被迅速贴上售罄的标签，引起现场一阵阵沸腾。仅两个小时，35个整层已被全部选购，销售金额突破20个亿。火爆的销售局面，近乎有些惊心动魄的选房节奏，这一部商业大片一开演就引人侧目。

在惊人的“票房”成绩背后，我们为这部“商业大片”的“热映”一一找到了对应：300米高度的地标式建筑是大投资，顶级写字楼的建造标准是精良制作，而完善的商业配套和无需担心的后期运营则是情节，难怪追捧者众多。当然，还有很重要的一个因素：“大腕导演”的操刀。正如美国导演斯皮尔伯格具有无与伦比的票房号召力一般，昆明西山万达广场从商铺、公寓到写字楼，开盘必捷，万达品牌的影响力可见一斑。一位外地购房者告诉记者，为了给分公司设立寻找合适的办公地点，他5次来昆考察，最终选择了万达双塔写字楼。他坚信，以万达的品牌号召力和多个万达广场的成功经验，昆明项目将吸引众多500强企业总部和办事机构进驻，为自己的企业提供更多的优质商务资源和发展机会。

“奢石”+精装，经典在悬疑中让人惊喜

悬疑片最精彩的地方在于一直让人期待，结局充满惊喜。

12月7日，“奢石系”首发项目经典·宽TOWN产品发布会在华地王朝大酒店举行。当数百宾客齐聚现场，对“奢石”的概念充满好奇、对项目本身充满期待时，一部悬疑大片上演了。随着发布会的进行，谜团一个个解开。“奢石”，顾名思义，关键词一个是“奢”，一个是“石”，加在一起就是高端品质的代表。从社区大门到景观园林、从商业街到入户大堂，经典·宽TOWN大量应用石材，不惜增加建筑成本，只为提升社区品质。凡是见过方案的人，无不对其叹为观止，表示非常期待项目落成后的壮观与华美。

在装修方面，经典·宽TOWN共引进18重精装，包括外部“经典S8奢石系统”和内部“新奢主义N10精装体系”，以“奢”为核心，打造品质卓越的“奢石建筑”。S8系统包括奢华社区大门、精雕石质立面、旱庭水意园林、奢石景观小品、全石材商业大道、石材精装大堂、奢石梯间、金石品质玻璃幕墙；N10系统则涵盖便捷玄关空间、阔绰客厅空间、静谧卧室空间、流畅厨房空间、星级卫浴空间、全面收纳空间、自然光线系统、360°降噪系统、生活趣味角落、全套家居品牌。

应该说，经典独创的S8和N10精装体系，将成为企业今后精装项目的一个标准，同时也标志着经典集团向集团化、标准化、体系化发展的雄心。

到此时，这部“悬疑大片”已经开始展露出它带给人惊喜的一角了，但是悬疑还未结束。经典·宽TOWN所采用的精装标准，远超昆明西市区目前的精装水平，它会不会成为一种标杆，引领整个区域的住宅品质提升？而这一拥有纯板式结构的高端项目，又是否会改变西市区久被诟病“无华宅”的现状？答案其实不难想见，但在项目还未真正开始销售之时，我们依然愿意等待它给我们带来的惊喜。

绿色环保，招商用“风光大片”献礼云南

商业片往往能给人带来最直接的感官冲击，而文艺片则着力于对细节的精准刻画，彰显其绵长韵味。在全球面临生态环境恶化、资源低效消耗等问题的当下，招商地产始终坚持以保护环境生态、降低资源消耗、降低污染排放为目标，把绿色生态开发的理念落实到项目的各个细节中。

招商地产在业内倡导的“绿色地产”、“绿色人居”理念获得了广泛认可，一股清新的绿色之风吹向全国房地产市场。作为招商地产进入云南后的首个项目，招商海公馆在建成后也将让春城愈发绿意盎然。位于昆明市环湖东路半岛片区的招商海公馆，近可观三面环绕的滇池，远可眺西山睡美人，占据着得天独厚的区位。同时，招商海公馆还采用了绿色建筑住宅最高的国家三星标准打造，未来居住于此，生活将充满清新绿意。

12月7日、8日两天，招商海公馆在大理下关举办了项目巡展上，人头攒动，大批置业者、投资者将目光对准了这个“绿色的项目”。如果说一部好的文艺片，必定能够收获票房、口碑双丰收的话，那么我们有理由相信，招商海公馆未来也将吸引更多的人生活于此，并真正实现他们的绿色人居梦想。

感动之旅，实力上演“爱情大片”

不管时代如何变迁，爱情总是人类亘古不变的主题。电影也是如此，在贺岁档中以爱情为题材的影片总会占据相当的比例。12月8日，一场特别的欢迎仪式在实力壹方城项目营销中心举行，说它特别，是因为它饱含了爱情中的坚持与信念，同时又与实力“阳光、开放、创新、超越”的企业文化如此吻合。这场欢迎仪式，因为两“只”远道而来的“归鸟”，成为一部感动全城的爱情大片。

故事的男女主人公5年前一起到法国留学，学习期间由相识到相知，逐渐建立起了感情，今年四月两人在巴黎结婚。然而，在自己的家乡昆明，在亲人、朋友的见证下补办一场求婚仪式，始终是他们的梦想。摒弃了乘飞机回家的想法，男女主人公选择了自驾行的方式，想通过一场青春的旅行，去见证他们的爱情，并为其赋予一种特别的意义。于是，从巴黎到昆明，男女主人公踏上了“黎明之路”。途径11个国家50多个城市，横跨欧亚大陆，总行程20111公里，在共同经历了100天的酸甜苦辣之后，终于回到了家乡。为了让这部爱情大片更加好看，实力集团的员工还偷偷为他们策划了一场求婚仪式，当女主人公说出“我愿意”的时候，在场的人无不为之动容。

在寒冷的冬日，一对乐观而坚强的小夫妻用他们的自驾之旅，温暖了每个人的心。实力集团也用这样的一部爱情片，带给了人们一番别样的浪漫和感动，引发了人们的情感共鸣。想必未来，将会有更多的人期待着属于自己的爱情故事能够在实力壹方城幸福上演。

李梓嫣 朱江