近日，云南省投资控股集团携手昆明市政府、光大证券和中国邮政储蓄银行，为昆明保障房建设发起设立了总规模200亿元的保障性住房“以购代建”基金，这是国内首只以“推进供给侧改革、去库存、促进房地产市场平稳健康发展”为主题的基金，受到了国内众多金融机构和资本的关注。

据了解，该基金首期规模为100亿，中国邮政储蓄银行以优先级有限合伙人身份出资70亿元，云投集团、光大证券作为中间级合伙人各出资10亿元，昆明土投代表昆明市政府作为劣后级有限合作人出资10亿元。由该基金投资的“以购代建”专项管理公司按照相关政策，对昆明市主城区内户型合理、功能齐全、配套完善、质量优良、安全可靠的存量商品房进行收储用作保障性房源。

在中央明确提出着力加强供给侧结构性改革，化解房地产库存，促进房地产持续性发展的大背景下，省委、省政府出台了一系列加大棚户区改造和促进房地产平稳健康发展的政策措施。昆明市立足主城区房地产市场实际，结合房地产市场发展走势，出台了《昆明市人民政府关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，有力地支持了昆明在全国率先设立保障房“以购代建”基金。

业内人士称，昆明保障房“以购代建”基金将有效化解房地产库存，推动昆明房地产结构优化调整；加快昆明主城区保障房建设进度，化解回迁安置滞后带来的潜在社会问题，加快建设棚户区改造等重要民生项目。作为推进云南经济社会发展的战略工具和全省最大的投资控股集团，云南省投资控股集团正在加快向金融控股集团转型升级、打造一流的国有资本投资运营公司努力，负责运营包括昆明保障房“以购代建”基金的云南云投股权投资基金管理有限公司则是集团实现这一目标重要的业务支撑。云南云投股权投资基金管理有限公司负责人介绍，第二期昆明保障房“以购代建”基金正在紧锣密鼓的推进当中，多家银行表示愿意参与基金，“在首期基金成功落地的基础上，争取今年在昆明保障房‘以购代建’方面注入不少于200亿元的资金。”

记者 李继洪