原标题：思茅区：老旧小区的“逆生长”

清晨，阳光洒在普洱市思茅区月光小区新修整的篮球场上，几位年轻人正在打球，不远处的幸福食堂飘来阵阵饭香，老人们坐在休息亭里悠闲地聊天，游客在小区里拍照打卡感受普洱生活……谁能想到，曾经这里是基础设施陈旧、空间布局杂乱的老旧小区。

月光小区，这个始建于20世纪50—60年代的老小区，承载着几代人的回忆，是行政单位与居民住宅融合的典型代表。然而随着岁月流转，小区逐渐暴露出设施老化、空间利用不合理等诸多问题，影响居民的生活质量。

为提升群众的生活幸福感，提升老旧小区的居住品质，普洱市以创建全国文明城市为契机，以“老旧小区”改造为抓手，以“月光小区”改造为切入点，在改造过程中，始终坚持深入调研摸底、强化规划引领、全面完善功能。同时，建立起“区、街道、社区”三级书记负责的领导体系，全力加强各项保障，推动改造工作高位高效开展。一旦改造中出现问题，工作专班迅速“派单”，各部门紧密协同，及时解决。“以前小区门口，一下雨就积水，出门都得小心翼翼，还有居民楼配套的柴房，不仅存在安全隐患还影响美观。”在小区居住了20多年的吴云江回忆道。

为解决安全隐患问题，工作人员挨家挨户上门做工作动员居民拆临拆危。思茅区思茅街道综合行政执法队队长李柏星说：“一开始，不少居民不理解，我们就反复上门，一次不行就两次、三次，给他们讲改造后的好处，讲消防安全的需要。”经过耐心沟通，居民们逐渐转变态度，积极配合改造。

如今，改造后的月光小区不仅整体保留了建筑特色，变得干净整洁，绿化错落有致，还大幅提升了基础设施，新建的“口袋公园”，安装了休闲长椅和健身器材，成了居民们休闲娱乐的好去处。新增的50余个人脸摄像探头，让居民安全感倍增；为解决防涝问题，改造团队精心设计排水系统，有效应对雨季；小区新增四个人行口和一个车行口，与周边小区紧密相连，实现了“15分钟社区生活圈”居民出行更加便捷。“我们可以根据买菜、就医、上班等不同的需要，选择出口，太方便了！”居民吴云江笑着说。

在提升居住环境的同时，普洱市抓住打造“创业之城”的契机，盘活小区闲置资源，培育新兴业态。结合“国球进社区”活动，新建国球馆、篮球场等公共体育设施，完善了小区“15分钟健身圈”。同时，依托“城区改造+创业”模式，推出“15分钟创业就业圈”，咖啡馆、甜品、文创店等如雨后春笋般涌现，成为创业者喜欢的“造梦空间”，游客喜爱的“打卡地”。研乐文化传媒有限公司入驻月光小区已有三年，主理人何俊樨说：“我们选择在这里创业，就是看中了这里独特的文化氛围和发展潜力，在这里创业，政府不仅提供优惠政策，还帮忙对接资源，送我们外出学习，让我们的创业之路更加顺畅。”

如今，月光小区内的大院1955创业社区，已经成为青年创业的启航之地、汇聚之地。西园路社区党委书记、居委会主任朱明英介绍道：“我们通过整合老旧小区改造项目资源，实行‘微改造+精提升’，采用‘政府+社区+运营公司+主理人’的方式，实现小区生活场景和别致空间的结合，不断优化创业环境，激发大众创业活力。”目前，月光小区已成功汇集41家创业实体，业务广泛涵盖餐饮、咖啡、理发、烘焙、茶饮等多个领域，带动就业120余人。

月光小区不仅旧貌换新颜，各种惠民新亮点得到了群众的纷纷点赞，还被评选为2024年全省老旧小区改造优秀典型项目、2024年省级创业社区。月光小区的成功改造，让“老建筑”重新焕发“新生机”，让“老居民”尽情享受“新生活”。同时，也为普洱市老旧小区改造与创业社区建设提供了宝贵经验，成为普洱高质量发展的生动缩影。

云南日报-云新闻通讯员：徐一丹

记者：高玥 胡梅君

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