调整审批程序 为民便民利民

为保证保障性住房这项“民生工程”落到实处，分配公平公正公开，昆明市今年还对原有分配流程进行了调整，在主城八区建立了公共租赁住房“一审三公示”制度，即通过街道办事处、区住建（保障）部门便民服务点受理，市住建（保障）部门联合市级相关部门审核，街道办事处、区住建（保障）部门、市住建（保障）部门同步进行公示，申请、审核周期由原来的2到3个月缩短为22个工作日，减少审核过程占用的时间，大幅提高了工作效率，也最大限度地实现了便民利民。

此外，在分配过程中，大力推行信息化系统建设，目前已基本建成价格信息、收入信息、住房信息、个人信息、信用信息为中心的“五位一体”保障性住房信息管理平台，基本实现了与公安、民政、社保、公积金等部门的数据共享，同时积极推广住房保障卡模式，形成了保障性住房规划、建设、申请、分配、管理智能化综合性住房服务与管理信息化平台。

同时，通过建立动态监控模式，对申请保障家庭进行多部门数据比对，对已保障家庭进行年度复审，实现对保障对象的动态化管理。自2011年以来，对年审后不符合条件的324户家庭下达了《昆明市城镇保障性住房取消住房保障资格通知书》，对审计查出违规享受住房保障的138户家庭和3家企业违规使用的21套保障性住房情况核实后进行了清退。

配套设施完善 提升服务质量

大规模建设的保障房小区，往往会出现入住率不高、人气不够旺盛、商家不愿入驻、同步交付的商业配套存在设施闲置等问题。随着大量保障房的陆续建成入住，“开门七件事”也必不可少。

昆明市公租房公司充分发挥优势，吸引商家入住，并要求每个承租商家对小区承租户提供的商品或服务给予优惠，极大地降低了困难群众的生活成本。

今年9月1日开学的泽惠园幼儿园，不仅向承租户家庭子女提供优良的幼儿教育资源，而且对承租户家庭子女教学总费用优惠不低于40%。将于11月下旬开业的生鲜超市，所有食品也将实现对公租房承租户给予1%—10%的优惠。此外，生鲜超市还结合小区单身人群及老年人多的情况，进行开设“爱心食堂”，方便承租户的日常生活。由公租房公司去年以微利模式投资开业的“惠铭便利店”，已与70多家品牌供应商建立合作关系，一些商品价格甚至低于大超市，给小区住户带来了切实的便利及实惠。同时，部分公租房项目还配建了小学校，为承租户家庭适龄儿童提供优质的教育资源。

记者 龙舟