开展党史学习教育以来，我省各级各相关部门切实扛起责任，积极化解不动产登记历史遗留问题，到目前累计为54.39万户群众解决“办证难”问题。

不动产登记事关民生，化解历史遗留问题涉及各级政府和自然资源、法院、公安、民政、住建、税务等多个部门，我省坚持“政府主导、属地管辖”“依法依规、维护公平、民生优先、分类处置”原则，各地政府牵头构建部门联动工作机制，既尊重历史，又兼顾现实，分门别类制定政策措施。按照“群众办证与追缴税费相分离、依法登记与部门监管相分离”方式，群众无过错即可办证，打破以往“先税后证”“处理违法建设行为在先”的固有模式，推行全国普遍认同的“证缴分离”“证责分离”模式，最大限度地维护群众的合法权益。

我省明确，对不动产登记疑难问题进行摸排，重点摸排已建成并投入使用，但因各种原因长期未办证的商品住宅，同时延伸到国有划拨土地上的集资房、房改房、经适房、安置房、办公用房等，务必做到全覆盖、零遗漏。同时，实行清单化管理，全面建立以项目（或小区）为单位的问题摸排处置台账，对所有摸排项目和交办线索实行清单化管理，建立相应任务清单和责任清单。省自然资源厅建立“历史遗留问题数据管理平台”，实行月报制度，实时跟踪各地清理情况。截至7月底，全省16个州（市）共排查出问题项目小区3262个，涉及住户约95.05万户，其中已化解问题小区2135个，按小区计算化解率为65.45%。

对下一步如何加强问题化解工作，全省不动产登记历史遗留问题化解工作推进会提出，要遏制增量，防范新矛盾新问题发生，实现便民长效化。全面推行新建商品房“自行办理”模式，积极推行开发企业完成首次登记后，购房人可自行向不动产登记机构申请一手房转移登记的新模式，实现“自己的房子自己办证”。加强部门协作，实行新建商品房“交房即交证”，实现住权和产权同步，让购房群众享受改革红利。加强宣传引导，促进购房人就预售商品房申请预告登记。（记者 朱丹）