原标题：云新闻读政策｜十问十答，帮你快速了解昆明市房票新政

据《云南日报》消息，5月7日，昆明市政府发布《关于推行房屋征收补偿使用房票的实施意见》，旨在积极拓宽房屋征收与补偿安置渠道，稳步推行房屋征收补偿使用房票工作，妥善解决征拆未安置遗留问题，保障房屋被征收人合法权益。

什么是房票，它有哪些好处，如何使用？云新闻帮你快速了解昆明市房票新政。

Q1：什么是房票政策？其目的是什么？

A1：房票是房屋征收人以货币补偿、产权调换政策为基础，将房屋被征收人的安置补偿权益货币量化后，以房票形式核发给房屋被征收人，在房源库中购买新建商品房（包括住宅、商业、办公、车位等）的结算凭证。

目的是拓宽补偿安置渠道，解决征拆遗留问题，保障被征收人权益。

Q2：房票的金额如何计算？

A2：房票金额包含三部分：

1. 安置补偿金额：按货币补偿政策核算的征拆补偿金额；

2. 奖励补助金额：对应项目征收方案明确的奖励和补助；

3. 政策性奖励：各地可结合实际，在安置补偿权益基础上额外给予一定比例奖励（如征收区位因素）。

Q3：房票适用范围包括哪些区域？

A3：适用范围包括五华区、盘龙区、官渡区、西山区、呈贡区、晋宁区、安宁市、高新区、经开区、滇池度假区管辖范围，滇中新区和其余县区可参照执行。

Q4：房票有效期多久？能延期吗？

A4： 房票有效期为6个月，有效期限内未使用的，可申请延长房票使用期限一次，延期时间最长不得超过6个月。

Q5：使用房票有哪些奖励和优惠？

A5：

1. 货币奖励：选择房票安置可叠加政策性奖励；

2. 税收优惠：房票结算部分免征契税，仅对非房票部分征税；

3. 金融支持：可申请商业贷款或公积金贷款（符合条件者）。

Q6：房票使用规则是什么？

A6：

自愿选择：被征收人可自主选择房票或传统补偿方式；

房源范围：可在全市统一的房票安置房源库中购买新建商品房；

分次使用：房票可多次使用，未用完可申请兑换余额。

Q7：房票余额如何兑换货币？

A7：

未购房：房票发放6个月后未使用的，可申请兑换房票金额余额货币（含活期利息）；

购房未达90%：扣除未使用部分对应的奖励后，兑换剩余金额；

购房超90%（含90%）：可兑换全部剩余金额；

利息规则：房票持有人申请兑付货币时，房票中的安置补偿金额对应部分的利息同时兑付，利息以出票之日的活期存款利息计息；

临时安置费：房票持有人申请房票金额余额兑换的，除已计发3个月的临时安置费外，不再另行支付其他时间的过渡费用。

Q8：选择房票后还能获得其他补偿费用吗？

A8：搬迁费、停产停业损失费、特困补助费和3个月临时安置费，可选择纳入房票或单独货币补偿。

Q9：房票政策实施时间如何安排？

A9：新规自2025年6月8日起施行。

Q10：选择房票后还能选产权调换吗？

A10：不能。选择房票补偿的，对应金额部分不再进行产权调换安置。

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编辑：陈创业

资料来源：云南日报（龙舟）

审核：张海燕